14.03.08 - Gazeta Prawna Nieruchomości /12.03.08/ - Zapłata podatku przy zamianie mieszkań

Jeśli przedmiotem zamiany mieszkań są lokale nabyte przez obecnych właściciel i przed 1 stycznia 2007 r., nie stosuje się ulgi meldunkowej ani nie płaci podatku od dochodu od zamiany. W przypadku takiej operacji zastosowanie mają bowiem przepisy podatkowe zniesione z początkiem 2007 r.... więcej ›

14.03.08 - Gazeta Wyborcza Stołeczna /12.03.08/ - Sztuczki deweloperów, czyli jak zapełnić osiedla

Deweloper zapisywał na osiedle na Kabatach, którego budowę uniemożliwia powstający właśnie plan zagospodarowania. O ruchliwych trasach w pobliżu istniejących lub planowanych zazwyczaj deweloperzy nie wspominają. Nagminnie zdarza się dekorowanie budynków zieloną gęstwiną drzew, które nawet tam nie... więcej ›

14.03.08 - Gazeta Prawna /12.03.08/ - Termin zapłaty podatku

17 marca upływa termin zapłaty zaliczki na podatek od nieruchomości i podatek leśny. więcejhttp://www.pfrn.pl/files/gazeta_prawna_2008_03_12_termin_zaplaty_podatku_pdf2_bn.pdf więcej ›

14.03.08 - Gazeta Prawna /11.03.08/ - Zarządca sądowy jest podatnikiem VAT

W ocenie NSA to zarządca, a nie współwłaściciele, jest podatnikiem VAT. Działalność zarządcy sądowego spełnia kryteria samodzielnej działalności gospodarczej, o której mowa w art.3 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, póz. 535 z późn. Zm.Sygn. akt l... więcej ›

14.03.08 - Polska Gratka Nieruchomości /11.03.08/ - Apartamenty na Pomorzu

Nad morzem najdroższe mieszkania są na Półwyspie Helskim. Apartamenty w budynku obok kompleksu hotelu Bryza w Juracie osiągają cenę 40 tys. zł za mkw. więcej http://www.pfrn.pl/files/polska_gratka_nieruchomosci_2008_03_11_apartamenty_na_pomorzu_pdf2_bn.pdf więcej ›

11.03.08 - Rzeczpospolita Nieruchomości 10.03.08 Odpowiadasz za długi poprzedniego właściciela

Odpowiedzialny za zaległości podatkowe poprzedniego właściciela Aby zmniejszyć ryzyko transakcji, nabywca nieruchomości może, za zgodą sprzedającego, przed zawarciem umowy wystąpić w trybie art. 306 ordynacji podatkowej do właściwych dla zbywcy organów podatkowych i ZUS o wydanie zaświadczenia... więcej ›

11.03.08 - Gazeta Prawna 10.03.08 Ulga przy spadkach stała się pułapką

Od 2007 roku rodzina jest zwolniona z opodatkowania spadku. Miało to kosztować budżet kilkadziesiąt milionów złotych. Tymczasem wpływy z tego podatku za trzy kwartały 2007 roku wyniosły już 229 min zł wobec zakładanych na cały rok 178 min zł. Większość osób, które wcześniej zwlekały z uregulowaniem... więcej ›

11.03.08 - Rzeczpospolita 08.03.08 Co zrobić, gdy spółdzielnia przestaje istnieć?

W razie upadłości spółdzielni w najgorszej sytuacji są posiadacze tzw. Ekspektatywy Ci, którym spółdzielnia dopiero budowała mieszkania i nie dokonała ich przydziału nie mają oni szans na mieszkanie, nawet jeżeli już je wybudowano. Wyjątkiem byłoby zawarcie porozumienia ze spółdzielnią i innymi... więcej ›

11.03.08 - Rzeczpospolita 08.03.08 Drugie mieszkanie od najbliższych bez daniny

Od 1 stycznia 2007 r. wszystkie darowizny między najbliższymi członkami rodziny są zwolnione z podatku od spadków i darowizn, bez względu na ich wartość. Dotyczy to także darowizny mieszkania. Dla takiego zwolnienia obojętne jest czy obdarowany zamelduje się w nim i zamieszka. Bez znaczenia jest... więcej ›

11.03.08 - Rzeczpospolita Nieruchomości 10.03.08 Ceny ziemi z miesiąca na miesiąc idą w górę

W porównaniu z końcem 2007 roku w pierwszych dwóch miesiącach tego roku, najbardziej, bo aż o 32 procent, wzrosła średnia cena gruntów w Poznaniu, we Wrocławiu - o 18 procent, a w Warszawie - o 15 procent. Trochę mniejszy wzrost stawek odnotowały Kraków i Gdańsk - odpowiednio 12 i 10 procent.... więcej ›

11.03.08 - Rzeczpospolita 08.03.08 Kontrowersyjne prawo odkupu nieruchomości

Istota sporu, który powstał wokół prawa odkupu nieruchomości rolnych, nie dotyczy konstrukcji prawnej tego przepisu, lecz polityki rolnej państwa realizowanej przez ANR Niewątpliwie można sprecyzować zasady wykonywania prawa odkupu przez agencję. Nic zatem nie stoi na przeszkodzie, aby w... więcej ›

22.02.08 - Gazeta Prawna /21.02.08/ - Od 2009 roku nie będą potrzebne pozwolenia na budowę

Nie będą już potrzebne pozwolenia na budowę, ponieważ wszystkie informacje o obiekcie znajdują się w planie miejscowym. Dlatego wniosek inwestora dotyczący zabudowania terenu musi uwzględniać założenia polityki miejskiej, która przewiduje postawienie określonych obiektów, np. wysokich, niskich,... więcej ›

22.02.08 - Gazeta Prawna Nieruchomości /20.02.08/ - Umowa przedwstępna

W umowie przedwstępnej można określić wysokość zadatku w dowolnej wysokości. Najczęściej wynosi on jednak około 10 proc. ceny mieszkania. W razie niewykonania umowy przez kupującego, sprzedający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i zadatek zachować. Gdyby wziął zadatek, a... więcej ›

22.02.08 - Parkiet /20.02.08/ - Rząd da kasę na remonty starych budynków

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, która pozwoli właścicielom budynków wielorodzinnych wybudowanych przed 14 sierpnia 1961 r. ubiegać się o dofinansowanie spłaty 20 proc. kwoty kredytu zaciągniętego na remont.... więcej ›

22.02.08 - Gazeta Wyborcza /19.02.08/ - Spółdzielcza własność bez aktu notarialnego

Resort infrastruktury proponuje zmianę przepisów tak, aby lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu zmieniać we własnościowe na podstawie zwykłej umowy pisemnej. Kwestionują te zasadę RPO i prawnicy Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP, bo ich zdaniem wymaga to umowy notarialnej.... więcej ›

22.02.08 - Gazeta Prawna /19.02.08/ - Spółdzielnie łamią ustawę, bo nie ma żadnych sankcji

Spółdzielnie mieszkaniowe muszą od 31 lipca 2007 r. zamieszczać na swoich stronach internetowych nie tylko statuty, ale także sprawozdania finansowe i protokoły z przeprowadzonych lustracji. Jednak większość spółdzielni nie wywiązuje się z tego obowiązku, ponieważ w ustawie brakuje za to sankcji.... więcej ›

22.02.08 - Gazeta Prawna Tygodnik Prawa Gospod /19.02.08/ - Jak zawrzeć umowę najmu lokalu użytkowego

Strony w takiej umowie dotyczącej najmu dopiero powstającego lokalu ustalają warunki najmu rzeczy przyszłej. Warunkiem wejścia w życie umowy jest powstanie rzeczy, która stanowi przedmiot najmu. Ważne jest określenie daty wydania przedmiotu najmu. Na tę datę może mieć wpływ wiele trudnych do... więcej ›

22.01.08 - Rzeczpospolita Nieruchomości /21.01.08/ - Nie ma aktu notarialnego - nie ma ulgi meldunkowej

Dwunastomiesięczny okres zameldowania, który jest warunkiem skorzystania z ulgi meldunkowej, może być liczony najwcześniej od dnia nabycia prawa do lokalu mieszkalnego, czyli dnia podpisania aktu notarialnego - stwierdził Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald (AD/415-17/07). P... więcej ›

22.01.08 - Rzeczpospolita Nieruchomości /21.01.08/ - To będzie lepszy rok dla kupujących mieszkania

Część projektów może zostać zamrożona lub wręcz porzucona, ale z pewnością nie należy sądzić, że mieszkania będą sprzedawane ze stratą. Marże deweloperskie już dziś się kurczą ze względu na stabilizację cen i wzrost kosztów.... więcej ›

04.01.08 - Jak bezpiecznie kupić nieruchomość

Gazeta Prawna /02.01.08/ - Jak bezpiecznie kupić nieruchomość Porady prawne : Umowa rezerwacyjna nie chroni skutecznie praw konsumenta. Zobowiązuje dewelopera jedynie do tego, aby zarezerwował konkretne mieszkanie dla konkretnego klienta, czyli nie oferował tego lokalu innym potencjalnym... więcej ›

22.01.08 - Gazeta Prawna Prawo i Życie /18.01.08/ - Uprawnienia i obowiązki obdarowanych

Wystarczy, że spadkobierca lub obdarowany z najbliższego kręgu rodziny nie złoży lub złoży po terminie potrzebne zawiadomienie, aby przysługujące mu zwolnienie z podatku go ominęło. W przypadku darowizn pieniężnych takie same skutki będzie miało przekazanie pieniędzy bez pośrednictwa banku, poczty... więcej ›

22.01.08 - Głos Wielkopolski /18.01.08/ - Prawo po stronie lokatora

Spółdzielnia Mieszkaniowa Hipolita Cegielskiego musi sprzedać mieszkanie lokatorom z kamienicy mieszczącej przy ulicy Nad Wierzbakiem na nowych, korzystnych zasadach. Tym samym najemcy będą mogli kupić lokal za kilka złotych. Tak bowiem stwierdził sąd.... więcej ›

19.01.08 - Gazeta Prawna /16.01.08/ - Szybkie odrolnienie gruntów będzie zależało od samorządów terytorialnych

Wszystkie grunty w granicach obszarów przeznaczonych pod urbanizację zostaną automatycznie odrolnione. Jak ma przebiegać odrolnienie gruntów według projektu Ministerstwa Infrastruktury: Gmina przyjmuje studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego Studium określa zasięg obszaru... więcej ›

19.01.08 - Kurier Lubelski /15.01.08/ - Doradztwo i ekspertyzy ważne dla rynku

Pośrednicy mogą wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie rynku nieruchomości. Mimo że uprawnienie działa już od czterech lat, nie jest popularne. więcej http://www.pfrn.pl/files/kurier_lubelski_2008_01_15_doradztwo_i_ekspertyzy_wazne_dla_rynku_pdf2.pdf więcej ›

19.01.08 - Gazeta Prawna Nieruchomości /16.01.08/ - Działki budowlane nie będą już gwałtownie drożały

Ceny minimalne oferowane za działki w okolicach Warszawy wzrosły w ubiegłym roku siedmiokrotnie. Ceny gruntów w stolicy są najwyższe w Polsce. Hossę na rynku działek poprzedził szybki wzrost cen mieszkań i domów. Teraz eksperci prognozują stabilizację cen Tomasz Lebiedź twierdzi jednak, że te... więcej ›